クレスト落合

  • 東京都中野区上高田一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 3階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
10,800万円
140.5万円/㎡
相場
10,277万円
133.7万円/㎡
8,111
9,555
10,999
12,442
AI査定結果
推定相場価格
10,277万円
133.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,555万円〜10,999万円
124.3万円/㎡〜143.1万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年9月20日
クレスト落合
10,800万円（140.5万円/㎡）/ 3階 / 76.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は111.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/0611,300万円147.0万円3階 76.86㎡ 3LDK南東
2026/08/1911,800万円153.5万円3階 76.86㎡ 3LDK南東
2026/07/204,480万円108.7万円1階 41.21㎡ 1DK西
2025/10/084,780万円116.6万円1階 40.99㎡ 1LDK西
2025/10/024,980万円121.5万円1階 40.99㎡ 1LDK-
2025/04/048,080万円105.1万円2階 76.86㎡ 3LDK南
2025/03/118,290万円107.9万円2階 76.86㎡ 3LDK南
2025/03/064,780万円116.0万円2階 41.21㎡ 1LDK西
2025/03/023,680万円89.8万円1階 40.99㎡ 1LDK西
2025/02/148,450万円109.9万円2階 76.86㎡ 3LDK南
2025/01/288,480万円110.3万円2階 76.86㎡ 3LDK南
2024/12/218,680万円112.9万円2階 76.86㎡ 3LDK南
2024/11/114,490万円109.0万円1階 41.21㎡ 1DK西
2024/11/058,880万円115.5万円2階 76.86㎡ 3LDK南
2024/08/167,680万円99.9万円2階 76.86㎡ 3LDK南
2024/07/297,880万円102.5万円2階 76.86㎡ 3LDK南
2024/07/098,890万円129.2万円3階 68.82㎡ 2LDK南
2024/05/198,890万円129.2万円3階 68.82㎡ 82LDK南
2024/02/185,980万円107.0万円2階 55.9㎡ 3LDK南東
2024/02/185,980万円107.0万円2階 55.9㎡ 2LDK東
2024/02/183,980万円96.6万円3階 41.21㎡ 1DK西
2023/12/285,980万円86.9万円3階 68.82㎡ 3LDK南
2023/11/256,380万円92.7万円3階 68.82㎡ 3LDK南
2023/10/196,780万円98.5万円3階 68.82㎡ 3LDK南
2023/09/146,380万円114.1万円3階 55.9㎡ 2LDK東
2023/08/246,480万円115.9万円3階 55.9㎡ 2LDK東
2023/08/244,980万円89.1万円2階 55.9㎡ 2LDK東
2023/08/046,580万円117.7万円3階 55.9㎡ 2LDK東
2023/07/216,680万円119.5万円3階 55.9㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は109.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20クレスト落合
中野区上高田一丁目
落合駅9分 10,800万円140.5万円76.86㎡3LDK3階 / 3階建 南東1995年21戸RC
2023/09/08中野富士見町パークハウス
中野区本町五丁目
中野富士見町駅4分 6,480万円108.1万円59.97㎡2LDK2階 / 5階建 南1994年16戸RC
2026/09/11鷺宮ヒルズ
中野区若宮三丁目
鷺ノ宮駅4分 7,980万円117.5万円67.93㎡2SLDK1階 / 3階建 東1998年61戸RC
2026/05/10フラッツ鷺ノ宮
中野区鷺宮三丁目
都立家政駅4分 7,999万円106.0万円75.49㎡3LDK1階 / 8階建 西2000年46戸RC
2024/05/21野方ウィズ
中野区野方五丁目
野方駅2分 7,980万円108.5万円73.56㎡3LDK13階 / 13階建 北西1993年68戸SRC
2026/07/12ドムール江古田
中野区江古田四丁目
沼袋駅10分 6,399万円106.7万円60㎡2LDK5階 / 6階建 南東1996年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積66.86㎡〜86.86㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名クレスト落合
所在地東京都中野区上高田一丁目
交通東京メトロ東西線落合駅徒歩9分
築年月1995年
階数3階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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